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Arquitectura

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Edificaciones

Acondicionamiento de espacios

Yus consultores – acondiciona espacios de todos aquellos inmuebles que la propiedad requiere.

Ejemplos de mejoras de espacios los presentamos en la galeria de imágenes.

Nuestras oficinas, cómo no podía ser de otra forma, han sido diseñadas y ejecutadas por nuestros profesionales.

El contar con personal propio de plantilla hace que todo lo ejecutado está mejor supervisado y controlado por la dirección. La propiedad puede contar con garantía en la ejecución de las obras que realiza Yus consulores.

Acondicionar un espacio es importante ya que realmente es lograr que el inmueble llegue a cumplir las necesidades, demandas o espectativas de quien lo compró para una actividad definida.

Tener medios propios para ejecutar la obra garantiza tener el mejor precio, la mejor relación calidad precio y ser competitivo ante los mismos acabados a menor precio.

Tener menor precio no es ser el mejor presupuesto, es tener la mejor ejecución con el mejor precio, eso lo consigue Yus consulores adecuación de espacio gracias a disponer plantilla propia, experimentada y bien dirigida.

Proyectos de arquitectura

El proyecto es la herramienta que nos acerca a la ejecución. Contempla no solo el cómo, sino también el cuánto: el presupuesto es la parte real de las ideas y soluciones que se plantean. Nuestra experiencia permite combinar lo que la propiedad desea con la forma de ejecutarlo sobre el terreno.

Los inmuebles son muy distintos y cada uno tiene usos diferentes. No tenemos un proyecto por tipo de inmueble: tenemos tantos proyectos como usos, actividades e ideas de cada propietario. Trabajamos hasta alcanzar el objetivo, un presupuesto con una solución adecuada, con la inversión controlada y la solución pretendida.

Dirección de obra

La dirección técnica está incluida en el proyecto siempre que la ejecución final se confíe y contrate con Yus Consultores. Así, quien diseña la solución es también quien vigila que lo ejecutado se ajuste a lo presupuestado.

Proyectos de ingeniería

Nuestros proyectos de ingeniería incluyen todos los documentos necesarios, no solo para presentarlos ante los organismos competentes, sino también para ejecutar y realizar la obra. El proyecto es el instrumento imprescindible para que la dirección de obra pueda ajustar sus realizaciones a lo presupuestado.

1. Memoria

  • Memoria descriptiva
  • Cálculos
  • Estudio económico
  • Anejos

2. Planos

  • Lista de planos
  • Planos

3. Pliego de condiciones

  • Generales y económicas
  • Técnicas y particulares

4. Presupuesto

  • Mediciones
  • Precios unitarios

Tramitación de expedientes

Las tramitaciones ante la administración son delicadas por los plazos de entrega, las respuestas que hay que dar y lo que el organismo competente pide subsanar. Es en esta actividad donde Yus Consultores cuenta con más experiencia, conocimiento y habilidad, porque además gestionamos otros trámites ante la administración, como la gestión fiscal y la de fincas.

Si se añade el conocimiento de la normativa y de los plazos en edificación, tenemos el complemento perfecto para ejecutar todas las gestiones ante la administración pública. Contamos con personal especializado en cada área, para que las gestiones sigan las necesidades del trámite de cada propiedad.

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